Aperçu
- Mise à jour le :
- 5 février 2025
- 3 Chambres
- 1 Salles de bain
- 88 m2
Description
Situé rue Guillaume Grootaers, au sein d’une résidence soignée sans travaux à prévoir entourée par un parc paysager, en étage avec ascenseur, un lumineux appartement traversant, comprenant :
- une entrée dégagée avec placard, donnant sur un salon-séjour exposé Sud-est de plus de 31 m2 ouvert sur un balcon, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une arrière cuisine,
- un espace nuit offre trois chambres sur parquet respectivement de 11, 11 et 12 m² dont 2 avec placards, un dressing, une salle de bains et des WC.
Le bien est équipé d’un chauffage au sol et est relié à la fibre.
L’ensemble ayant été rénové récemment, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et y apporter votre touche personnelle.
Une place de stationnement couverte, privative et sécurisée ainsi qu’une cave saine sur sol béton de 11m2 avec électricité (éclairage et prises électriques) complètent ce bien. Un local vélo sécurisé est à disposition des occupants de la résidence.
Transports et commerces à 30 sec à pied : Tramway L3 arrêt ‘Beauséjour’ / Bus arrêt ‘Grootaers’ / Supermarché, Restaurant
Charges de copropriété correctes incluant le chauffage, l’eau froide/chaude (compteur divisionnaire), les charges ascenseur et l’entretien des communs. Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 7 500,00€ TTC à charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires de 220 000,00€.
Diagnostic énergétique établi le 30/10/2024. La consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable est de 222 KwH/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2190€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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