Le Landry : maison lumineuse et au calme, sur un terrain de 550m², terrasse et garage double

459 000 €
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  • Mise à jour le :
  • 9 octobre 2024
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 190 m2

Description

Située à proximité directe du parc du Landry, au sein d’une zone d’habitation et de commerces peu dense, à 1min à pied du parc, à 1min à pied des transports et commerces à 5min à pieds des écoles, au calme et sur un terrain de 550 m2 sans vis-à-vis, une maison de qualité lumineuse et traversante Est-Ouest, d’une surface de 190m², comprenant :

– au-rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour sur parquet ouvrant sur une terrasse lumineuse sans vis-à-vis,  salle à manger ouverte sur une véranda, après un dégagement : deux chambres sur parquet, une salle de bains, des WC séparés, plusieurs rangements ;

– à l’étage : un dégagement/espace de vie sur parquet, quatre chambres sur parquet avec placards, une salle d’eau avec WC, plusieurs rangements ;

– sur le terrain : jardin contenant une terrasse, deux places de stationnement en extérieur ;

– au sous-sol : un garage double de 30m², une buanderie et un cellier .

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui sont de 9 000,00 euros TTC. Le prix hors honoraires est de 450 000,00 euros.
La consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable est de 118 KwH/m²/an. Les montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2850€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris).

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233 kWh/m²a | Classe énergétique D

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Ville :
Département :
Pays : France métropolitaine
Pays : France métropolitaine
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Référence du bien: 1707
Prix: 459 000 €
Superficie: 190 m2
Property Lot Size: 550 m2
Nbre de pièces: 7
Chambres: 6
Salles de bain: 2
Indice énergétique: 233 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Référence mandat: 165PL
Ancienneté: + de 20 ans
Garage(s) bien: un garage et deux parking
Terrain: 550m²
Terrasse(s): oui
Jardin: oui
Cuisine: aménagée et équipée
Dressing: oui
GES: B
Autres caractéristiques
Terrain

Pierre Launay

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