Aperçu
- Mise à jour le :
- 9 octobre 2024
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 2 parkings Garage(s)
- 82 m2
Description
Quartier Mairie : au calme d’une impasse, à 1min à pied de la ligne RER A ‘Le Parc-de-Saint-Maur’, à 30sec à pied des commerces, au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété soignée, un appartement en duplex comprenant une entrée avec placards et toilettes, un grand séjour lumineux et ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis exposée plein Sud-Ouest avec vue dégagée, une cuisine aménagée ouvrable sur le séjour, un dégagement avec placards dessert deux chambres, une autre chambre avec dressing, une salle d’eau, une salle de bains, deuxième toilettes. Appartement refait à neuf entièrement en 2023 avec le confort du chauffage Gaz (chaudière neuve).
Deux places de stationnement privatives et sécurisées complètent le bien.
Charges de copropriété correctes : les provisions annuelles sont de 1 770,84€ (147,57€ par mois) comprenant : eau froide, entretien des communs, frais de syndic. AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ A PRÉVOIR.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui sont de 12 000,00 € TTC, à la charge de l’acquéreur ; Prix hors honoraires : 410 000,00 €
La consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable est de 132 KwH/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1320€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris).
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