Quartier Villejean, Type 3 au calme et lumineux avec balcon orienté ouest et vue dégagée sans vis-à-vis

Description

Quartier Villejean, à 2min à pied du métro, au 4ème étage sur 4 d’une petite copropriété soignée, un appartement de type 3 sur parquet massif imitation plancher bois, refait à neuf en 2023 et comprenant une entrée/dégagement, un séjour lumineux ouvert sur balcon de 4m² sans vis-à-vis limité et exposé plein Ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres avec placard/dressing, une salle d’eau, un placard et des WC séparés.
Une cave saine en-sous-sol de l’immeuble vient compléter ce bien. Ce bien est équipé en Fibre Optique.
Charges faibles, les prévisions annuelles sont de 1349,44€ comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, frais de syndic, AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui sont de 5 000,00 € TTC, à la charge de l’acquéreur ; Prix hors honoraires : 169 000,00 €
La consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable est de 237 KwH/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1330€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris).