RENNES Quartier Quineleu – Sud Gare : T3 au calme et lumineux rénové avec soin

Description

RENNES Quartier Quineleu – Sud Gare
Au calme d’une rue peu passante, à 3min à pied de l’entrée Sud de la Gare SNCF, au sein d’une petite copropriété et d’un immeuble soigné sans travaux à prévoir, un appartement de type 3 rénové avec soin et grande qualité, traversant Nord-Sud, comprenant : un séjour sur parquet massif bois exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et une salle à manger (le tout mesurant 35m²) ; après un dégagement, un coin nuit composé de deux chambres avec placards sur parquet massif bois, une salle d’eau, WC, cave en sous-sol.
Une cour et un local à vélo est mis à votre disposition.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui sont de 8 000,00euros TTC, à la charge de l’acquéreur ;  Prix hors honoraires : 270 000,00euros
Copropriété de 28 lots dont 14 lots d’habitation et 14 lots de cave, charges prévisionnelles annuelles : 909,84euros comprenant l’eau, l’entretien des communs et les frais de syndic (dernier arrêté des coptes annuels de 665,17euros) ; aucune procédure en cours au sein de la copropriété ; AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ A PRÉVOIR ; commerces, transports (bus) à 30sec à pieds.

La consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable est de 133 KwH/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1030€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris).